近年来，市住建局主要采取以下措施稳步推进住房保障惠民工程：

　　一是阳光服务，建立“三级审核二级公示”多部门联审的准入机制，把好住房保障准入关。目前，我市已累积保障中低收入住房困难家庭3.92万户，累计发放廉租补贴资金2.3亿元，有效解决了中低收入家庭的住房困难。

　　二是公平公正，构建透明分配机制。从2014年起，对公租房分配实行实物配租打分轮候制，采取公开摇号的方式进行实物配租。目前共摇号配租近8000套公租房，得到了保障家庭及社会的充分肯定。

　　三是关注民生，放宽准入条件，拓宽住房保障覆盖面。逐年对住房保障条件进行调整，从2012年人均收入不高于970元/月放宽到2017年人均收入不高于1530元/月，降低准入门槛，做到中低收入家庭只要住房困难均纳入住房保障，使更多的家庭享受到政府的惠民政策。

　　四是以人为本，建立困难家庭租金减免、物业补贴制度。针对经济条件特别困难的家庭，我市出台《关于实行公共租赁住房分档租金的通知》，规定对于纳入实物配租的家庭，凡有重大疾病、残疾的家庭均可申请减免租金，同时对于廉租保障家庭物业费减半收取，市财政补贴一半，五年来共补贴廉租保障家庭物业费近800万元，最大程度降低了困难家庭的生活成本。

　　五是服务民生，提高保障性住宅小区服务水平，实行“四位一体”的管理模式。在30余个保障房住宅小区内动员居民积极参与社区管理和服务，推行住户自我管理、自我服务；整合社会管理职能和服务资源，集中到保障房社区开展就业促进、老人关怀、残疾人帮扶、文化推进等公共服务。

　　六是动态管理，强化配租后保障家庭的资格审核及监督，加大违规查处力度。不断加强公租房配后管理，每年对1万余户实物配租家庭实行住房保障动态巡查及抽检，完善监督管理体系，对保障房的转租、转借、空置等违规使用行为进行全面清查。

　　七是强化档案，注重住房保障档案管理。制定出台《银川市住房保障家庭档案归整方案》，对保障对象家庭建立档案，实行“一户一档 一房一档”管理，及时对保障家庭档案进行归整，做到“底数清、情况明”，保障家庭档案与住房保障信息管理系统的准确一致。截止目前，我市已完成近6万卷住房档案建立工作。来源：银川市政府网站

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